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　　作为业主，收到的不应只是一个物理壳子，而是一个鲜活的生活方式，是往后几十年的温情时光。

　　是干巴巴的被物业公司接管了，还是有真正挖掘业主的兴趣、需求，去打造社区文化？

　　第一个是教育港湾，在2022年一众躺平、摆烂的市场中，首创游园式交付，交付品质惊艳，又陆续交付了二期。

　　所以这虽然是个偏刚需刚改的项目，但在呈现上，却总能看到金水印一期的影子。

　　入户大堂两侧，是咖啡吧和四点半课堂，这是前边的项目已经验证过的，最实用的功能。

　　全屋壁纸、地暖、凉霸，这是基础配置，还配了中央空调、新风系统，非常难得。

　　想象一下，开车回家，在车库入口，眼里是漫天星光，下了车沐浴星光走进大堂，进到电梯里，身后是星光环伺。

　　1600亩大教育港湾，也才开发三分之一左右，但核心配套已经兑现了有一半。

　　中环壹号旁边就有两个新校区，分别是纬五路一小金湾校区、金水外国语东校区。

　　算下来，美盛已经建成4个校区了，总共规划了6个，现在居然已经完成2/3的进度，太超前了。

　　除此之外，美盛还成立了河南美盛岭兰教育发展基金会，专门用来长期提供资金和设备支持。

　　附近已经有正弘城了，但美盛仍规划2个商业中心，目前已交付1个区域级商业，还有1个城市级。

　　这是郑州首座龙湖天街，12月26日已经开业，我去看了，差点被挤爆，感觉整个大北区的人都来了。

　　里边的鲜风生活超市，规模够大，品质够好，生鲜、熟食都很惊艳，既有烟火气，又有品质保证。

　　东翼的商业中心，在国基路文化路西南角，是城市级的商业综合体。涵盖双星级酒店、多元潮流文化街区等。全球征集设计方案，目前已公示了前三名方案。

　　这是已经建好的280亩东风渠运动公园，有儿童游乐场、篮球场、网球场、足球场，满足一家人的运动需求。

　　这是规划建设的高尔夫主题公园，同样沿着渠东路，规模不小，会有城市高尔夫体验，最值得期待。

　　孩子有名校上，大人可以在星级写字楼里搞事业，太太可以去天街采购品质食材，老人有快乐的退休生活。

　　因为它一并交付并开启了，业主们入住后的精神、文化、活动，也就是美+社群。

　　这也不是物业组织的小活动，而是由美盛集团运营的，以业主的兴趣爱好为起点，创立的各种社群。

　　单2025年，美盛就已经组织了1000多场业主社群活动，有3000多个业主加入社群，共建了30多个社群。

　　其实很多楼盘都在提生活方式，但大多都局限在户型方寸之间，或者楼下的一点空间。

　　本身就在核心区，毗邻各种优质资源，但还是自建各种配套和文化输出，势必要把配套能级再拔高一些。

　　克而瑞2025年1-11月的销售榜单中，美盛是大郑州本土房企TOP1，功能改善金额榜上，还是TOP1。